К вопросу определения стоимости строительства по укрупненным нормативам

Добышева Татьяна Васильевна , Тарбеева Евгения Андреевна

2020 / Том 10 № 3 2020 [ Социально-экономические и общественные науки ]

Сметные расчёты по укрупнённым нормативам представляют большую ценность на этапе разработки строительного проекта и расчета бюджетных заявок по строительству объектов недвижимости. Иными словами, при рассмотрении вопроса о строительстве больницы, поликлиники, школы, детского сада и т. д. с их помощью заказчик сможет предварительно оценить, во сколько ему обойдется возведение объекта. Укрупненные нормативы дают возможность определения сметной стоимости простым и доступным образом исходя из конструктивных и других параметров зданий и сооружений или укрупненных единиц объемов работ. В статье рассмотрено понятие укрупненного норматива цены строительства, а также укрупненного норматива цены конструктивных решений. Проанализирован состав сборников НЦС и НЦКР, затраты, учитываемые и не учитываемые в сборниках, а также номенклатура новых сборников. Наглядно продемонстрирована схема определения сметной стоимости строительства с использованием показателей НЦС, схема проведения расчета сметной стоимости по укрупненным нормативам цены конструктивных решений. Из выделенных проблем при использовании укрупненных нормативов к основной относится недостоверная сметная стоимость, а также нехватка в новой сметно-нормативной базе 2020 года разработанных сборников НЦКР.

Ключевые слова:

укрупненный норматив цены строительства,укрупненный норматив цены конструктивных решений,стоимость строительства,сборник НЦС,consolidated standards of construction cost,consolidated standards of design solutions,construction cost,collection of Consolidated Standards of Construction Cost

Библиографический список:

1. Огарь А.Д. Методы определения сметной стоимости строительства // Современные тенденции в экономике и управлении: новый взгляд. 2013. С. 33-39. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/metody-opredeleniya-smetnoy-stoimosti-stroitelstva (30.04.2020).
2. Ардзинов В.Д. Ценообразование и составление смет в строительстве. СПб.: Питер, 2006. С. 134.
3. Сайфутдинова Р.В. Развитие метода укрупненных сметных нормативов в оценке стоимости строительства для объектов производственного назначения // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 2 (3). С. 41-48.
4. Минстрой России [Электронный ресурс]. URL: https://www.minstroyrf.ru (28.04.2020).
5. Сосновская У.В. Методика формирования стоимости строительства объектов на стадии обоснования инвестиций в строительство // Актуальные проблемы экономики строительства: материалы Респ. науч.-практ. конф. (г. Минск, 4-6 декабря 2012 г.). Минск: БНТУ, 2014. С. 122-127.
6. Акимова Е.М., Кисель Т.Н. Основные проблемы обновления базы строительных нормативов в РФ в части укрупненных сметных нормативов // Актуальные вопросы экономических наук. 2017. № 56. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovnye-problemy-obnovleniya-bazy-stroitelnyh-normativov-v-rf-v-chasti-ukrupnennyh-smetnyh-normativov (02.05.2020).
7. Главгосэкспертиза России [Электронный ресурс]. URL: https://www.gge.ru (30.04.2020).
8. Региональный центр ценообразования в строительстве [Электронный ресурс]. URL: https://rccs.ru/ntss (25.04.2020).
9. Демещик Р.В. Развитие методологии оценки инвестиционной емкости строительства жилья // Вестник ИрГТУ. 2010. № 5 (45). С. 293-298.
10. Ямщикова И.В., Сайфутдинова Р.В. Методы формирования укрупненных сметных норм // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права). 2015. Т. 6. № 3. [Электронный ресурс]. URL: http://brj-bguep.ru/reader/article.aspx?id=20130 (30.04.2020).

Файлы:

• статья (скачать | просмотреть) - скачано 388 раз