Молодежный вестник ИрГТУ (12+)
Поиск по сайту

К вопросу отнесения панельных жилых домов типовой застройки к категории ветхих и аварийных

Апрелкова Александра Юрьевна , Добышева Татьяна Васильевна

2021 / Том 11 №2 2021 [ Строительство и архитектура ]

Цель работы представляет собой отражение актуальных проблем, касающихся ветхого и аварийного жилья, а именно обеспечение комфортных и безопасных условий для проживания граждан. В статье приведены аспекты, вызывающие возникновение аварийного и ветхого жилого фонда, в том числе основные признаки этих понятий и главные отличия. Общее количество многоквартирных домов в России и в Иркутской области в частности, а также доля ветхого и аварийного жилья показывают острую проблему, требующую незамедлительных решений. При этом в качестве наиболее проблемных выступают многоквартирные дома типовой застройки - пятиэтажные панельные дома, которые распространены в различных городах России, в том числе и в городе Иркутске. Осуществление ликвидации жилых домов данной застройки является спорным вопросом, так как для реализации этого возникает много проблем. В статье приведены основные причины, которые побуждают к принятию более масштабных мер, позволяющих решить проблему ветхого и аварийного жилья, а также обеспечить гражданам комфортные условия для жизни. Основа решения проблемы аварийности домов типовой застройки заключается в проведении качественного обследования технического состояния конструктивных элементов.

Ключевые слова:

ветхое жильё,аварийные дома,снос объектов,типовая застройка,многоквартирные дома,обследование

Библиографический список:

  1. Шнейдерман И.М., Гришанов В.И., Гузанова А.К., Ноздрина Н.Н. Проблемы ветхого и аварийного жилья в России // Народонаселение. 2019. Т. 22. № 4. С. 18-35.
  2. Орлова Н.С., Улыбин А.В., Федотов С.Д. Влияние температурных воздействий на кирпичную облицовку стен // Обследование зданий и сооружений: проблемы и пути их решения: материалы IX науч.-практ. конф. (г. Санкт-Петербург, 11-12 октября 2018 г.). СПб.: Изд-во Политехн. ун-та, 2018. С. 160-185.
  3. Леонова Л.Б. Сфера жилищно-коммунального хозяйства как важнейший индикатор изменения качества жизни населения // Russian Journal of Education and Psychology. 2015. № 11 (55). С. 304-320. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sfera-zhilischno-kommunalnogo-hozyaystva-kak-vazhneyshiy-indikator-izmeneniya-kachestva-zhizni-naseleniya/viewer (04.03.2021).
  4. Dement'eva M. Integrated technique of planning the capital repair of residential buildings and objects of transport infrastructure // IOP Conference Series: Earth and Environmental Science. 2017. Vol. 90. P. 9.
  5. Morckel V.C. Empty Neighborhoods: Using Constructs to Predict the Probability of Housing Abandonment // Housing Policy Debate. 2013. Vol. 23. № 3. P. 469-496.
  6. Гинзбург М.Я. Жилище: опыт пятилетней работы над проблемой жилища. М., 2019. 192 с.
  7. Paredes D., Skidmore M. The net benefit of demolishing dilapidated housing: The case of Detroit // Regional Science and Urban Economics. 2017. Vol. 66. P. 16-27.
  8. Петров А.В., Петунин А.Г. Реконструкция крупнопанельных зданий серии 1-335С с неполным каркасом в Иркутской области // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 2 (3). С. 105-110.
  9. Мочалова О., Дешамбр Ж. Реновация жилых кварталов. Пример Франции // Здания высоких технологий. 2017. № 3. [Электронный ресурс]. URL: http://zvt.abok.ru/articles/441/Renovatsiya_zhilih_kvartalov_Primer_Frantsii (04.03.2021).
  10. Нежникова Е.В. Реновационные процессы как основа воспроизводства конкурентоспособных объектов жилищного строительства // Недвижимость: экономика, управление. 2016. № 4. С. 20-24. [Электронный ресурс]. URL: http://n-eu.ru/ru/article/show/465 (04.03.2021).
  11. Smith M.L. No Property Left Behind: An Exploration of Abandoned Property Policies. 2014. 117 p. [Электронный ресурс]. URL: https://repository.upenn.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1568&context=hp_theses (04.03.2021).

Файлы:

Язык
RuEn
Количество скачиваний:142187