Молодежный вестник ИрГТУ (12+)
Поиск по сайту

Теоретические аспекты расчёта сметной стоимости капитального ремонта жилых домов

Матвеева Мария Витальевна , Крук Дарья Александровна

2021 / Том 11 №3 2021 [ Строительство и архитектура ]

В России важнейшей целью преобразований в сфере жилищно-коммунального хозяйства является повышение качества жизни граждан посредством создания комфортных и безопасных условий проживания. Сегодня достижение этой цели возможно только при решении задач капитального ремонта жилищного фонда, большую часть которого составляют многоквартирные дома. В настоящее время значительная часть домов нуждается в капитальном ремонте. Поэтому главным фактором нормального развития жилищного комплекса города в современных условиях является формирование эффективной системы организации капитального ремонта объектов жилищной сферы, а также определение их достоверной стоимости, позволяющей выполнить работы качественно. Среди множества проблем и задач, накопившихся в жилищной сфере г. Иркутска, на первый план выходит проблема капитального ремонта, реконструкции, модернизации и реновации жилищного фонда. Эта проблема возникла в связи с многолетним недофинансированием капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда и коммунального хозяйства. За прошедшие два десятилетия существенно увеличился износ жилого фонда и коммунальных объектов, что привело к увеличению объёмов ветхого и аварийного жилья, к снижению надёжности, экологической безопасности эксплуатации инженерных систем и повышению текущих расходов на их содержание.

Ключевые слова:

капитальный ремонт,многоквартирный дом,реновация,модернизация,эксплуатация,износ

Библиографический список:

  1. Лаврентьев Д.Б. Реформирование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве в современных российских условиях // Молодой учёный. 2017. № 11. С. 229-231. [Электронный ресурс]. URL: https://moluch.ru/archive/145/40548/(04.06.2019).
  2. Кузьменков А.А., Емельянова Е.Г., Федорова А.В. Анализ изменений в системе сметного ценообразования в строительстве в современных условиях Российской Федерации // Resources and Technology. 2017. Т. 14. № 4. С. 32-42. [Электронный ресурс]. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=35639173 (06.06.2021).
  3. Гаджиева М.И., Эсетова А.М. Особенности сметного нормирования и ценообразования в строительстве // Вестник Дагестанского государственного технического университета. Технические науки. 2016. № 1 (40). С. 133-142. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-smetnogo-normirovaniya-i-tsenoobrazovaniya-v-stroitelstve/viewer (06.05.2021).
  4. Ценообразование в строительстве и основы сметного дела // Studme.org [Электронный ресурс]. URL: https://studme.org/1806020318989/ekonomika/tsenoobrazovanie_smetnoe_delo_stroitelstve (05.05.2021).
  5. Пешков В.В., Карасик Д.М. Разработка инновационных инвестиционно-строительных программ: идентификация процессов и особенностей // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2014. № 5 (10). С. 53-61. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-innovatsionnyh-investitsionno-stroitelnyh-programm-identifikatsiya-protsessov-i-osobennostey (06.05.2021).
  6. Пешков В.В., Воронов Д.А., Просвирин К.С. Регулирование земельных отношений в аспекте приоритетов инновационного развития территорий // Вестник ИрГТУ. 2013. № 12 (83). С. 346-352. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/regulirovanie-zemelnyh-otnosheniy-v-aspekte-prioritetov-innovatsionnogo-razvitiya-territoriy (08.05.2021).
  7. Пешков В.В. Совершенствование методики оценки деятельности предприятий инвестиционно-строительной сферы // Вестник ИрГТУ. 2004. № 3 (19). С. 137-141. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-metodiki-otsenki-deyatelnosti-predpriyatiy-investitsionno-stroitelnoy-sfery/viewer (08.05.2021).
  8. Пешков В.В., Гамаюнова Е.В. Особенности организации инвестиционного обеспечения ремонта и реконструкции зданий и сооружений // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8. № 2. С. 56-72. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-organizatsii-investitsionnogo-obespecheniya-remonta-i-rekonstruktsii-zdaniy-i-sooruzheniy/viewer (07.05.2021).
  9. Пешков В.В., Токарева К.А. Управление развитием недвижимости: инновационный подход // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2012. № 2 (3). С. 28-34. [Электронный ресурс]. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/upravlenie-razvitiem-nedvizhimosti-innovatsionnyy-podhod/viewer (07.05.2021).
  10. Пешкова (Матвеева) М.В. Оценка затрат воспроизводства жилищного фонда региона // Вестник ИрГТУ. 2009. № 4 (40). С. 128-131. [Электронный ресурс]. URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=12963751 (09.05.2021).

Файлы:

Язык
RuEn
Количество скачиваний:142187