Проблемы и перспективы рынка коммерческой недвижимости в современных условиях

Верхотуров Иван Петрович , Матвеева Мария Витальевна

2022 / Том 12 №1 2022 [ СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА ]

В статье представлен обзор проблемы и перспектив развития рынка коммерческой недвижимости в современных условиях. Из проведённого исследования становится очевидным, что пандемия нанесла ощутимый удар по коммерческой недвижимости в целом по стране, в том числе существенно сократился не только трафик ТРЦ, но и снизилась покупательская способность населения. Это привело к тому, что большим спросом стали пользоваться различные дисконт-магазины. В статье определены основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости: снижение международных брендов в ритейле, активное развитие фуд-ритейла, возросшая взаимосвязь торговых центров и арендаторов. Последнее на самом деле можно отнести к важным положительным изменениям 2020 года. Многие руководители торговых центров осознали, что сохранить и преумножить бизнес поможет только эффективное и плодотворное сотрудничество со своими арендаторами.

Ключевые слова:

строительная отрасль,коммерческая недвижимость,тенденции на рынке коммерческой недвижимости

Библиографический список:

1. Фадеев В. Нефть, рубль, пандемия: к чему готовиться рынку коммерческой недвижимости [Электронный ресурс]. URL: https://realty.rbc.ru/news/5e7378449a7947ccac3d18b0 (10.05.2021).
2. Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия 2019 года // Zdanie.info. Коммерческая недвижимость [Электронный ресурс]. URL: https://zdanie.info/2393/2420/news/13663 (05.05.2021).
3. Обзор рынка офисной и индустриально-складской недвижимости по итогам 2019 года [Электронный ресурс]. URL: https://brightrich.ru/about/(05.06.2021).
4. Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга // The Property: Интернет-портал о коммерческой недвижимости [Электронный ресурс]. URL: https://theproperty.ru/pressroom/articles/533/(06.05.2021).
5. Наумов А. Е., Оберемок М. И. Совершенствование методологии пространственного синтаксиса в объемно-планировочных решениях коммерческой недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. 2019. № 4. С. 58-62.
6. Талонов А. В. Управление недвижимым имуществом. М.: Юрайт, 2019. 411 с. [Электронный ресурс]. URL: https://avidreaders.ru/book/upravlenie-nedvizhimym-imuschestvom-uchebnik-dlya-spo.html (05.06.2021).
7. Карпунов Ю. О. Структура и сущность механизма управления объектами коммерческой недвижимости // Студенческий. 2020. № 21-1 (107). С. 18-20.
8. Околелова Э. Ю., Попова Т. А. Мировой опыт оценки инвестиционной привлекательности объектов коммерческой недвижимости // Цифровая и отраслевая экономика. 2020. № 2 (19). С. 139-144.
9. Орловский Н. В. Перспективные направления на рынке коммерческой недвижимости в условиях цифровой экономики // Вестник науки. 2020. Т. 1. № 6 (27). С. 73-78.
10. Репченко О. Н. Рынок недвижимости 2019: тенденции, прогнозы и «черные лебеди» // Индикаторы рынка недвижимости [Электронный ресурс]. URL: https://www.irn.ru/articles/40571.html (18.05.2021).

Файлы:

• статья (скачать | просмотреть) - скачано 174 раза