Экспертиза сметной документации в строительстве: состояние и проблемы
Каленых Ксения Сергеевна , Пешков Виталий Владимирович
2021 / Том 11 №3 2021 [ Строительство и архитектура ]
Смета является основным документом для определения величины вложений в объект, поэтому экспертиза сметной документации становится одним из важных этапов строительного процесса, так как корректность проверяемого материала определяет, насколько успешно будет реализован проект. В данной научной статье рассмотрена сущность экспертизы сметной документации, обозначены основания для её проведения, осуществлён обзор текущего состояния экспертизы в России по видам организаций. Актуальность темы обусловлена тем, что в процессе производства экспертизы у эксперта возникают вопросы к предоставленным данным, например, соответствует ли выполненный объём работ актам о приёмке выполненных работ, обоснован ли выбор расценок, коэффициентов и индексов пересчёта, соответствуют ли выбранные цены рыночным в соотношении с датой проведения экспертизы. Кроме этого, выявляется необходимость дополнительных работ, указанных в документах. Экспертизу сметной документации вправе проводить эксперты государственных или негосударственных организаций. По окончании процедуры заказчику выдаётся положительное или отрицательное заключение эксперта, которое в случае несогласия можно оспорить в судебном порядке. Положительный результат проведённой экспертизы является обоснованием для принятия решения о начале строительства и финансирования проекта.
Ключевые слова:
судебная строительно-техническая экспертиза,стоимостная экспертиза,сметная стоимость,строительство
Библиографический список:
- Бутырин А.Ю. Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы. М.: Городец, 2006. 224 с.
- Васильева Н.В., Кудрявцева В.А. Анализ изменения стоимости строительства в ходе проведения экспертизы сметной документации // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2018. Т. 8. № 4 (27). С. 25-34.
- Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. М.: Про-Аппрайзер, 2016. 464 с.
- Комаров К.А., Кудрявцева В.А., Ларина О.П., Матвеева М.В., Пешков В.В. Строительно-техническая и стоимостная экспертизы: практические аспекты: монография. Иркутск: ИРНИТУ, 2018. 314 с.
- Власова О.Н., Ворбочук В.А., Дорошенко Т.Г., Дымченко В.А., Казимиров И.А., Кудрявцева В.А. [и др.]. Экспертиза инвестиционно-строительных проектов и программ: теория и практика: коллективная монография / под ред. В.В. Пешкова. Иркутск: ИРНИТУ, 2017. 370 с.
- Матвеева М.В., Пешков А.В., Кудрявцева В.А. Экономика строительства: управление развитием: монография. Иркутск: ИРНИТУ, 2020. 212 с.
- Бондарь В.А. Экспертиза проектно-сметной документации в России // Инвестиции, строительство, недвижимость как драйверы социально-экономического развития территории и повышения качества жизни населения: материалы X Междунар. науч.-практ. конф. (г. Томск, март 2020 г.). Томск: ТГАСУ, 2020. С. 636-639.
- Матвеева М.В. Целевая фокусировка как инструмент реализации национальных приоритетов развития: монография. Иркутск: ИрГТУ, 2013. 275 с.
- Никишина О.В., Моргунова Т.А. Особенности экспертизы сметной стоимости строительства // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2015. № 4 (15). С. 76-83.
- Новоселова И.В., Нестеров Н.А., Котоменкова В.Ю., Чочиев Т.С. Теоретические основы судебной стоимостной экспертизы // Научное пространство: актуальные вопросы теории и практики: материалы Всероссийской науч.-практ. конф. (г. Чебоксары, 26 мая 2020 г.). Чебоксары: Экспертно-методический центр, 2020. С. 66-70.
Файлы:
- статья (скачать | просмотреть) - скачано 189 раз
