Проблемы ценообразования в строительстве и перспективы их решения

Боброва К. Ю. , Фатьянова Н. М. , Добышева Т. В.

2022 / Том 12 №3 2022 [ СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА ]

В данной статье рассматривается действующая система ценообразования в России. Описаны возможные варианты урегулирования существующих проблем, а также предпринятые государством попытки их решения. В частности, в качестве основной проблемы определена неактуальность существующей законодательной базы, и как итог - несоответствие сметной стоимости строительства рыночным показателям. Описаны предлагаемые Минстроем России изменения в системе ценообразования, решающие эту проблему: переход на ресурсно-индексный метод, разработка механизма изменения цены контракта как в связи с изменением ростом цен, так и в связи с изменением объемов. А также определение порядка установления начальной максимальной цены контракта: расчет коэффициентов корректировки, постоянный мониторинг рыночных цен на строительные материалы, создание системы Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве. Кроме того, обозначены проблемы, возникшие при попытках перехода на ресурсно-индексный метод расчета сметной стоимости строительства, причины неоднократного переноса массового перехода на указанный метод и возможные пути их решения.

Ключевые слова:

ценообразование,сметная стоимость,сметно-нормативная база,базисно-индексный метод,ресурсно-индексный метод

Библиографический список:

1. Сомов М. Ю. Проблемные вопросы сметного нормирования в строительстве // Актуальные вопросы экономических наук. 2016. № 48.
2. Власова Г. А., Князева Н. В., Шиндина Т. А. Современные проблемы системы ценообразования при формировании сметной стоимости на территории Российской Федерации // Сибирский журнал науки и технологий. 2018. Т. 19. № 1. С. 162-172.
3. Гуреев К. А., Гладких В. С. Проблема несоответствия сметной стоимости строительно-монтажных работ рыночной // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2017. Т. 7. № 4. С. 40-59.
4. Горелова О. А. Процесс обновления сметно-нормативной базы в строительстве // Вестник университета. 2019. № 8. С. 76-82.
5. Гимадиева Л. Ш. Ценообразование в строительстве: анализ ситуации и дальнейшие перспективы // Вестник Евразийской науки, 2020 № 2. [Электронный ресурс]. URL: https://esj.today/PDF/33ECVN220.pdf (20.05.2022).
6. Джанкулаев А. А. Проблемы ценообразования в строительстве // Вопросы науки и образования. 2021. № 1. С. 38-40.
7. Никулин М. О. Проблемы современного ценообразования в строительстве // Научный журнал молодых ученых. 2020. № 3. С. 140-143.
8. Горячкин П. В. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы, 2001. Санкт-Петербург: ООО «РЦЭС», 2018. 66 с.
9. Парчин А. В., Шведова Н. Ю. Ресурсный и базисно-индексный метод расчета сметной стоимости строительства // Вестник магистратуры. 2020. № 3-3. С. 76-79.
10. Фельдман Д. Б. Осипов С. Ю. О необходимости создания информационно-аналитического приложения «Электронный справочник-классификатор тарифов в строительстве» // Электронный научный журнал «Вектор экономики». 2021. № 8. [Электронный ресурс]. URL.:http://www.vectoreconomy.ru/images/publications/2021/8/economicsmanagement/Feldman_Osipov.pdf (21.04.2022).
11. Воронков А. Н., Лопаткина Т. Н. Транспортно-складская логистика строительства. Н. Новгород: ННГАСУ, 2013. 146 с.

Файлы:

• статья (скачать | просмотреть) - скачано 188 раз